Data som løftestang for bedre beslutninger i ejendomsbranchen

Da corona ramte, ændrede boligmarkedet sig nærmest fra dag til dag. Hos BoligPortal begyndte jeg, sammen med resten af teamet, i højere grad at analysere vores egne data for at forstå de nye tendenser – især på lejeboligmarkedet.

På det tidspunkt havde vi kun brugt dataene internt, men vi mærkede, at interessen fra markedet voksede. Flere aktører begyndte at henvende sig for at få adgang til de indsigter, vi lå inde med.

Vores egne data dækker omkring 70 % af lejeboligmarkedet, og vi kunne næsten se bevægelser i markedet i realtid. Det blev starten på Data Insights. En løsning der kunne give andre i branchen adgang til samme indsigt.

Lukker et informationshul

Lejeboligmarkedet er, set med databriller, ret lukket. Aktører i branchen har manglet et klart billede af, hvordan mekanismerne i markedet faktisk bevæger sig mellem både lejere og udlejere.

Vores vision har derfor hele tiden været at skabe transparens og hjælpe med at lukke det informationshul, der kan eksistere mellem det, udviklere bygger, det der udlejes, og det lejerne efterspørger.

Vi ved, hvad lejerne søger på, klikker på, fravælger, er villige til at betale og meget mere. Og den viden er essentiel. Ikke bare for udviklere og investorer, men også i forhold til lokalplaner, byudvikling, finansiering og politiske beslutninger.
 

Gennemsigtighed og grundighed er afgørende

Hvert år tilføjer vi mere end 120.000 nye lejemål til vores datasæt. Hver eneste én bliver grundigt gennemgået, både maskinelt og manuelt, så vi sikrer, at vores kunder har adgang til præcist og troværdigt data.

Det er helt afgørende.

Vores data bruges af banker, investorer og erhvervsmæglere, for hvem datakvalitet ikke bare er en fordel, men en forudsætning.

Derfor har vi helt fra starten haft stort fokus på at sikre, at der er gennemsigtighed om, hvor vores data kommer fra, hvordan de bliver indsamlet, og hvordan de bliver kvalitetssikret og valideret.

Det kan have store økonomiske konsekvenser, hvis man ikke anvender validerede data. Hvis jeg skal fremhæve et eksempel, kan vi tage valuaren, som skal basere sine vurderinger og sit finansieringsgrundlag på et faktuelt og pålideligt datagrundlag.  

Bedre beslutninger og bedre boliger

I mine dialoger med flere af vores kunder fortæller mange, at vi har ramt noget, de har manglet i årevis. Noget unikt.

Når jeg ser, hvordan vores data bliver brugt til at skabe gennemsigtighed, bedre beslutninger og i sidste ende bedre boliger, bliver jeg mindet om, hvorfor vi skabte Data Insights.

Når vi gør data tilgængelig og brugbar, bidrager vi til et mere sundt og velfungerende lejeboligmarked. Det er til gavn for hele branchen og for de mennesker, der skal bo i de boliger, vi bygger.

Dét er jeg virkelig stolt af.